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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 70,55 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23471

177 000 €

  • Honoraires charge vendeur
478 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 70.55 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC .
Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité un bel appartement de type 3 pièces d 'environ 70.5 m² situé au 1er étage d 'une résidence récente , sécurisée avec ascenseur .
Profitez d'un vaste séjour /cuisine baigné de lumière , le tout ouvrant sur un balcon pour vos moments de détentes .
Coté nuit deux confortables chambres avec placards, une salle d'eau contemporaine, des wc indépendants, de nombreux rangements .
Le chauffage et l 'eau chaude collectifs assurent votre confort.
Trois places de parking privatives en sous -sol sécurisé , un local vélo collectif sont des atouts supplémentaires .
L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, accès rocades, aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC activités sportives et culturelles .
Coté transports, vous êtes à seulement 6 minutes à pied d 'un arrêt de Tramway( ligne1)et de plusieurs lignes de bus.
Des parcs sont également à quelques minutes pour vos balades en plein air .
Ne manquez pas cette opportunité, de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi.
Rare: Aucun travaux à prévoir !

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Vue globale

  • Surface totale : 70,6 m2
  • Surface habitable : 70,6 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (10,6 m2)
    • Séjour - cuisine (32,3 m2)
    • Chambre 1 (12,5 m2)
    • Chambre 2 (9,3 m2)
    • Salle d'eau (4,1 m2)
    • WC (1,6 m2)
    • Loggia (7,6 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Terrasse/balcon (7,6 m2)
    • parking
  • Type de construction : semi-Traditionnelle
  • Année construction : 2011

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Rue

Général

  • Parking couvert : 3 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif clim réversible et radiateurs gaz
  • Eau chaude : Collective gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Véranda
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 203 €
  • Taxe foncière : 1624 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 2113,34 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9718kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 18

Date du DPE : 24/02/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 370,0 € et 570,0 € pour 2021
Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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