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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 79,63 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23849

173 000 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 79.63 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC - Notre agence Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement de type 4 pièces de plus de 79m² exposé SUD au 2ème étage d'un immeuble en cours de rénovation totale avec subventions. En parfait état vous bénéficierez d'une entrée avec dressing, une cuisine indépendante aménagée équipée, deux salles d'eau trois chambres, un WC, un séjour lumineux avec un projet en cours d'accès à un balcon. Une jouissance de place de parking privative et sécurisée complétera votre acquisition. Idéalement situé à 300m d'un arrêt de tramway et à 400m de divers commerces.

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Vue globale

  • Surface totale : 79,6 m2
  • Surface habitable : 79,6 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,1 m2)
    • Séjour (18,9 m2)
    • Cuisine (10,3 m2)
    • Chambre 1 (12,1 m2)
    • Chambre 2 (11,4 m2)
    • Chambre 3 (8,9 m2)
    • Salle d'eau (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Dressing (2,1 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
  • Année construction : 1971

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif chauffage au sol géothermie
  • Eau chaude : Géothermie
  • Interphone

À savoir

  • Taxe foncière : 1586,3 €
  • Charges de copropriété : 173 €

À proximité

  • Tramway : 300m
  • Commerces : 400m
  • tranquilité et espace vert : 400m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 16
  • Charges courantes par an : 2510,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1578kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 11/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1030,0 € et 1440,0 € pour 2023

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