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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 111,35 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23840

500 000 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 111.35 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC.
Notre agence Century21 Fly Immo vous propose à la vente cet appartement en Rooftop.
Au sein d'une résidence récente de 2022 et parfaitement entretenue, vous serez pour sûr sous le charme. Entrez et vous succomberez instantanément à ses lignes épurées et sa décoration soignée.
Son beau séjour climatisé est très chaleureux et ouvre sur une jolie cuisine moderne pour plus de convivialité. Cette dernière est entièrement aménagée , équipée et accède à un cellier pour plus de confort.
Traversez la pièce de vie et vous profiterez d'une magnifique terrasse de 34m² avec pergola bio-climatique. Cette dernière vous offre une exposition optimale et ne souffre d'aucun vis à vis. L'espace nuit se compose d'un suite Parentale avec rangement et salle d'eau/WC privative ainsi que d'un coin enfants avec 2 chambres parfaitement au calme, salle de bains fonctionnelle et WC séparés.
Cet appartement dispose également d'un garage pourvue d'une prise électrique, d'un stationnement sous-sol et d'un cellier.
A 2 pas des commerces et de toutes les infrastructures scolaires, culturelles et de transport. Accès Rocade Privilégié.

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Vue globale

  • Surface totale : 111,4 m2
  • Surface habitable : 111,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2022

Équipements

Général

  • Toiture : Terrasse
  • Videophone

À savoir

  • Taxe foncière : 2334 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)557kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700,0 € et 1010,0 € pour 2023

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