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Maison à vendre 5 pièces - 104,95 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23839

359 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 6,19 % TTC
  • Prix hors honoraires: 338100€
505 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 5 pièces - 104.95 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC - RITOURET/ODYSSUD. Notre agence Century 21 Fly Immo de Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente cette agréable maison familiale de type 5 de 105m² parfaitement au calme. Edifiée sur une parcelle de 304m² parfaitement agencée.

La localisation est un atout majeur : à seulement 450m du tramway Odyssud-Ritouret (ligne T1) et proche de nombreuses commodités. Vous trouverez Carrefour City à 290 mètres et plusieurs écoles à proximité, comme l'École Clément Ader et le collège Guillaumet. Profitez également des espaces verts tels que le Parc du Ritouret à quelques minutes de marche.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations!

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Vue globale

  • Surface totale : 105,0 m2
  • Surface habitable : 105,0 m2
  • Surface terrain : 304 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (5,1 m2)
    • Séjour (23,8 m2)
    • Cuisine (10,7 m2)
    • dégagement + placard (4,8 m2)
    • cabinet de toilette (2,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 1 (12,2 m2)
    • Chambre 2 (12,6 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Chambre 3 (14,8 m2)
    • Chambre 4 (10,6 m2)
    • Salle de bains (5,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface sous-sol : 36 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Crépis
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Puits
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

À proximité

  • Tramway : 450m
  • Commerces : 290m
  • Ecole : 550m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21932kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 32

Date du DPE : 04/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1970,0 € et 2750,0 € pour 2023

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