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Maison à louer 4 pièces - 81,75 m2 TOULOUSE - 31

Ref : 23804

1 350 €

par mois charges comprises

57 avis (location/gestion) : 8,9/10
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maison à louer - 4 pièces - 81.75 m2 - TOULOUSE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

ANCELY - Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à louer à Toulouse, quartier Ancely. Avec ses 3 chambres confortable et son séjour lumineux, elle est prête à vous accueillir sans travaux. Profitez d'une belle loggia et d'un garage à vélo pratique. À seulement 3 minutes à pied du tramway Arènes Romaines (ligne T1), vous êtes parfaitement connecté au cœur de la ville. Les commerces, écoles et parcs à proximité ajoutent au confort de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 91,7 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Surface terrain : 164,32 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,2 m2)
    • Séjour (26,0 m2)
    • Cuisine (8,0 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (3,9 m2)
    • Dégagement (3,9 m2)
    • Salle de bains (4,7 m2)
    • Placard (0,4 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Chambre (10,4 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • véranda (6,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

arborée

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Brique + enduit
  • Balcon
  • Double vitrage, loggia, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1318 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : Année rénovation: 2024
  • Libre le : 28 mars 2025
  • Taxe d'habitation : 183 €
  • Charges de copropriété : 192 €
  • Honoraires charge locataire : 1062,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 817,50 €
    • Etablissement état des lieux : 245,25 €
  • Dépôt de garantie : 1318 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20943kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 43

Date du DPE : 10/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1600,0 € et 2200,0 € pour 2024

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