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Maison à vendre 7 pièces - 174,28 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23800

549 000 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 174.28 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC CENTRE - Notre agence Century 21 Fly Immo Blagnac a le privilège de vous proposer à la vente cette superbe Bâtisse à colombage édifiée en 1815; un véritable bijou d'architecture et patrimoine historique. Avec ses 174m² habitables, elle vous propose de nombreuses possibilités d'agencement. En rez-de-chaussée une entrée dessert une buanderie, un atelier de 55m², un vaste salon, deux chambres dont une avec accès indépendant et une salle d'eau. A l'étage vous arriverez dans un espace salle à manger/cuisine donnant sur une terrasse de 26m² exposée SUD à la vue extraordinaire. Vous y découvrirez également un agréable séjour avec sa cheminée atypique pleine de charme 3 chambres, un WC et une salle de bains.
Cette Maison de village est unique et ne ressemble à aucune autre, elle est un véritable coup de coeur!

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Vue globale

  • Surface totale : 174,3 m2
  • Surface habitable : 174,3 m2
  • Surface terrain : 152 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • atelier (55 m2)
    • Entrée (2,3 m2)
    • Buanderie (8,3 m2)
    • salon (36,6 m2)
    • Chambre 1 (11 m2)
    • Salle d'eau (2,3 m2)
    • Chambre 2 (10,5 m2)
    • Cuisine (28,0 m2)
    • Chambre 3 (10,2 m2)
    • Dégagement (6,6 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Salle de bain (7,3 m2)
    • Séjour (31,1 m2)
    • Chambre 4 (9,4 m2)
    • Chambre 5 (9,5 m2)
    • Terrasse (26 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Terrasse

Dégagée

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres

À savoir

  • Taxe foncière : 2910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)20942kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 42

Date du DPE : 04/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3150,0 € et 4320,0 € pour 2023

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