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Maison à vendre 4 pièces - 93,60 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23794

395 000 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.6 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC. Notre agence Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente et EN EXCLUSIVITE cette charmante maison de plain-pied de type 4 pièces d'environ 94m2 édifiée sur une parcelle de 680m2.

Mitoyenne d'un côté et uniquement par le garage, elle se compose d'un vaste salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, 3 chambres spacieuses de plus de 11 m² chacune, une salle d'eau et un wc séparé. Vous serez séduit par ces beaux volumes. Son agencement est optimal et offre un potentiel incroyable pour devenir votre futur cocon familial !

Cette jolie maison bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et d'une climatisation réversible pour plus de confort. Du rafraichissement est à prévoir, vous offrant l'opportunité de personnaliser chaque espace à votre goût.

Idéalement située dans un quartier recherché et à quelques minutes des commerces, écoles et parcs, ce bien promet un quotidien pratique et agréable !

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison au cœur de Blagnac ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 112,9 m2
  • Surface habitable : 93,6 m2
  • Surface terrain : 682 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,9 m2)
    • Séjour (20,8 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • Chambre (12,6 m2)
    • Cuisine (19,8 m2)
    • Salle d'eau (3,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • couloir (3,4 m2)
    • garage (19,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Peinture sur crépi
  • Double vitrage, placards, plain pied
  • Pompe à chaleur
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : A rafraichir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)17528kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 28

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1540,0 € et 2140,0 € pour 2023
Bien proposé par Chloé lefebvre EI, agent commercial (RSAC 798676565)

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