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Maison à vendre 7 pièces - 177,78 m2 SEILH - 31

Ref : 23791

499 000 €

  • Honoraires charge vendeur
502 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 177.78 m2 - SEILH - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

SEILH.
Bien RARE sur secteur.
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité, une authentique maison familiale de style Toulousaine de type 7 pièces, d 'environ 177 m² édifiée sur une parcelle d 'environ 749 m² parfaite pour accueillir votre famille.
Entrez et succombez en découvrant le salon/séjour baigné de lumière, en suivant vous disposerez d'une généreuse cuisine entièrement aménagée et équipée le tout ouvrant sur une vaste véranda parfaite pour se détendre tout en admirant le jardin. Deux confortables chambres dont une ayant un accès privatif sur les extérieurs, une salle de bains et de WC indépendant.
A l'étage un palier dessert un espace pouvant faire office de bureau ou autres destinations en fonction de vos besoins et envies, 3 spacieuses chambres, une salle d'eau avec WC.
LES +: Le cachet, le secteur, le nombre de chambres, la climatisation, la belle construction traditionnelle ...
Côté pratique, le garage vous assure un stationnement facile ainsi que plusieurs places devant la maison. Les arrêts de bus Boisson, Laubis, et Satre, desservis par les lignes 71 et 130, facilite votre quotidien.
Les commodités ne manquent pas avec des commerces proches. Les établissements scolaires sont également à proximité, avec l'école primaire et le collège de l 'Annonciation à environ 300 m.
Idéalement situé, à proximité également de l 'aéroport de TOULOUSE/ BLAGNAC, accès rocade , Airbus...
Enfin, pour vos loisirs, les parcs sont facilement accessibles.
Véritable coup de cœur !

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Vue globale

  • Surface totale : 177,8 m2
  • Surface habitable : 177,8 m2
  • Surface terrain : 749 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour, salon (43,1 m2)
    • Cuisine (17,7 m2)
    • Salle de bain (5,6 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Dégagement (1,9 m2)
    • Placard (1,0 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (15,6 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,0 m2)
    • Chambre 3 (14,1 m2)
    • Chambre 4 (14,1 m2)
    • Chambre 5 (14,1 m2)
    • Dégagement (13,6 m2)
    • véranda (17,1 m2)
    • garage (16,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible et radiateurs climatisation + cheminée
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Crépi et briques
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 2187 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2387kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 21/11/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3080,0 € et 4168,0 € pour 2023
Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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