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Maison à vendre 4 pièces - 103,06 m2 SEILH - 31

Ref : 23784

354 000 €

  • Honoraires charge vendeur
502 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 103.06 m2 - SEILH - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

SEILH.
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité une belle maison de plain pied de type 3 pièces d 'environ 90 m ² et 103 M² habitable édifiée sur une parcelle de 521 M² .
Elle se compose d'une entrée avec placard , un espace de vie lumineux de près de 43 m² regroupant salon/ séjour et cuisine, idéal pour des moments conviviaux.. La cuisine américaine est entièrement aménagée et équipée, elle donne accès à une pièce cellier et une pièce "bureau/chambre n°4" pouvant avoir d' autres destinations en fonction de vos besoins et envies car déjà emménage en pièce habitable et pouvant à nouveau être transformé en garage si besoin .
LES + : Climatisation réversible , piscine chauffée....
Idéalement située , à proximité de toutes les commodités,commerces à quelques minutes seulement. Les écoles, allant du primaire au lycée, sont facilement accessibles .
A deux pas de l 'aéroport de TOULOUSE /BLAGNAC , Airbus , accès rocade ....
Le confort de vie d' un plain pied et le beau jardin avec piscine varieront toute la famille !
Coup de cœur assuré!

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Vue globale

  • Surface totale : 103,1 m2
  • Surface habitable : 103,1 m2
  • Surface terrain : 521 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (43 m2)
    • Chambre 1 (11,0 m2)
    • Chambre 2 (11,1 m2)
    • Chambre 3 (11,2 m2)
    • Salle de bains (5,6 m2)
    • Dégagement (2,8 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • cellier (4,3 m2)
    • Bureau (12,9 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

Jardin

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim réversible 1er + radiateu electricité
  • Eau chaude : Ballon individuel
  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2022
  • Taxe foncière : 289 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1263kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020,0 € et 1450,0 € pour 2023
Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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