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Maison à vendre 4 pièces - 81,92 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23760

298 920 €

  • Honoraires charge vendeur
505 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.92 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC -
Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente cette maison de 87 m² habitables offre un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour une famille.
Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'un séjour de 26 m² donnant sur un jardin et d'une cuisine aménagée équipée indépendante. Une chambre de 10 m², accompagnée d'une salle d'eau moderne complètent ce niveau.
A l'étage, elle dispose de deux chambres avec placard de 10 m² et d'une salle de bain.
Pour les déplacements, la proximité des transports est un atout majeur. Le tramway est à seulement 200 mètres, vous relie facilement à la ligne T1.
Les commodités ne manquent pas avec des commerces tels qu'Intermarché et Lidl accessibles à pied. Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment le Lycée de Blagnac à une minute à pied.
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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2
  • Surface habitable : 81,9 m2
  • Surface terrain : 204 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour, salon (26,1 m2)
    • Cuisine (11,0 m2)
    • Salle d'eau/WC (5 m2)
    • Chambre 1 (10,7 m2)
    • Chambre 2 (10,7 m2)
    • Chambre 3 (9,0 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Salle de bains / wc (4,3 m2)
    • parking

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin + rue

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Bois
  • Double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage

À savoir

  • Charges / mois : 30 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2006kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 26/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310,0 € et 1820,0 € pour 2023

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