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Maison à vendre 7 pièces - 176 m2 BEAUZELLE - 31

Ref : 23758

377 000 €

  • Honoraires charge vendeur
502 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 7 pièces - 176.0 m2 - BEAUZELLE - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BEAUZELLE .
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité une authentique maison familiale d 'environ 176 m ² édifiée sur une parcelle d 'environ 854 M²;
Elle se compose au rez de chaussé d'un vaste salon/séjour, une cuisine entièrement aménagée et équipée, coté nuit, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Empruntez l'escalier intérieur, et découvrez à l 'étage, un séjour, une belle cuisine contemporaine, Trois confortables chambres, une salle d'eau, des WC indépendants.
Deux compteurs d'électricité et 2 disjoncteurs pour ces deux biens qui peuvent rester indépendants ou être réunis à nouveau pour réunir une grande famille.
La maison dispose d'une piscine, idéale pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. L'air conditionné garantit une température agréable en toute saison. Cette maison bénéficie d'une excellente isolation thermique avec un DPE classé C , d'une prise extérieure pour les véhicules électriques.
Située à seulement quelques minutes à pied du Centre Commercial Beauzelle et de plusieurs lignes de bus, notamment la ligne 70, cette maison offre un accès facile aux commodités locales. Les écoles, commerces, restaurants, et parcs sont également à proximité, rendant votre quotidien pratique et agréable.
Proche accès AIRBUS, rocade, tramway
Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 176 m2
  • Surface habitable : 176 m2
  • Surface terrain : 854 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Entrée (4,7 m2)
    • Séjour - cuisine (60,4 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,0 m2)
    • Chambre 1 (9,6 m2)
    • Chambre 2 (11,0 m2)
    • Dégagement (4,4 m2)
    • Séjour - cuisine (28,2 m2)
    • Chambre 1 (17,1 m2)
    • Chambre 2 (9,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle d'eau (3,3 m2)
    • Chambre 3 (11,0 m2)
    • Dégagement (9,3 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Autre

jardin piscine

Général

  • Autre
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel clim reversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Béton
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Cable
  • Isolation : Mur, toit, dble vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2015
  • Taxe foncière : 2322 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1715kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 13/01/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2280,0 € et 3140,0 € pour 2023
Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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