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Maison à vendre 4 pièces - 93,03 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23743

460 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 5 % TTC
  • Prix hors honoraires: 438095€
500 avis (achat/vente) : 9,4/10
maison à vendre - 4 pièces - 93.03 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

Blagnac ! Quartier recherché et prisé ! Century 21 Fly Immo Blagnac a le plaisir de vous présenter à la vente cette charmante maison de type 5 pièces offrant un cadre de vie agréable avec ses 93 m² de surface habitable. Cette maison comprend trois chambres spacieuses, une salle d'eau et un espace de vie lumineux.

Vous pourrez profiter des journées ensoleillées grâce à sa piscine privée, idéale pour se détendre. Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et sa climatisation . Un garage d'environ 70m² en sous-sol est également à disposition et complète ce bien.

La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité de nombreux commerces, ainsi que des écoles comme l'École les Près. Les transports en commun sont facilement accessibles. Pour vos loisirs, le Square Dufy et le Parc Le Grand Noble sont à quelques pas.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison avec un potentiel à rafraîchir selon vos goûts. Bien Rare! A saisir sans attendre !

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Vue globale

  • Surface totale : 172,7 m2
  • Surface habitable : 93,0 m2
  • Surface terrain : 680 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (2,0 m2)
    • Séjour, salon (26,7 m2)
    • Cuisine (13,8 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (5,9 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • couloir (5,1 m2)
    • Buanderie (11,4 m2)
    • garage

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

jardin piscine

Général

  • Garage : 2 place(s)
  • Surface sous-sol : 75 m2
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudiere
  • Façade : Peinture s/crépi
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Renovation SDB, WC 2023 Iso fenetre faite en 2016 Clim en 2024 Année rénovation: 2000
  • Travaux à prévoir : A rafraichir

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)19237kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 37

Date du DPE : 22/01/2025

Bien proposé par Chloé lefebvre EI, agent commercial (RSAC 798676565)

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