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Appartement T3 à vendre 3 pièces - 82,25 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23607

215 000 €

  • Honoraires charge acquéreur: 7,50 % TTC
  • Prix hors honoraires: 200000€
477 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T3 à vendre - 3 pièces - 82.25 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC.
Notre agence Century21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente et en exclusivité , un vaste appartement de type 4 pièces transformé en type 3 pièces d 'environ 81.32 M² situé au dernier et 5 ème d' une résidence récente sécurisée avec ascenseur .
Profitez d'un vaste séjour / cuisine baigné de lumière , le tout ouvrant sur une belle terrasse pour vos moments de détente .Coté nuit , deux chambres de +de 12m² chacune dont 1 équipée d'une salle d'eau, des WC indépendants , de nombreux rangements et une salle de bains moderne.
Le chauffage et l'eau chaude collectifs assurent votre confort, tout comme la climatisation réversible. Deux places de parking privatives en sous sol sécurisé , un cellier et un local vélo sont des atouts supplémentaires.
L'emplacement est idéal, avec de nombreux commerces à proximité. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, accès rocades , aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC , activités sportives et culturelles .
Côté transports, vous êtes à seulement 6 minutes à pied d 'un l'arrêt de tramway(ligne T1) et de plusieurs lignes de bus. Des parcs sont également à quelques minutes pour vos balades en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité , de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi .
Rare :Aucun travaux à prévoir !

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Vue globale

  • Surface totale : 82,3 m2
  • Surface habitable : 82,3 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 5ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour et cuisine (45,7 m2)
    • Salle d'eau (2,4 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (12,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Salle de bain (4,5 m2)
    • dégagement + placard (4,8 m2)
    • cellier (3,8 m2)
    • parking
    • Terrasse (39,2 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2014

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

terrasse

Général

  • Parking couvert : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Collectif clim réversible et radiateurs gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Air conditionné, videophone

À savoir

  • Charges / mois : 260 €
  • Taxe foncière : 1901 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 48
  • Charges courantes par an : 3126,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6411kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 04/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420,0 € et 640,0 € pour 2021
Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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