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Appartement T4 à vendre 4 pièces - 82,45 m2 BLAGNAC - 31

Ref : 23605

208 000 €

  • Honoraires charge vendeur
478 avis (achat/vente) : 9,4/10
Appartement T4 à vendre - 4 pièces - 82.45 m2 - BLAGNAC - 31 - MIDI-PYRENEES - Century 21 Fly Immo
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Description

BLAGNAC , hyper centre .
Notre agence Century 21 Fly Immo a le plaisir de vous présenter à la vente un appartement de type 4 pièces d'environ 82 m² situé au 1er étage dans une résidence parfaitement entretenue et sécurisée .
Il se compose d'une entrée , un vaste salon/séjour ouvrant sur un balcon , une cuisine indépendante donnant accès à un cellier et un second balcon .
Coté nuit , vous découvrirez , 3 confortables chambres , une salle d'eau , des WC indépendant .
Les + : Climatisation au séjour , de nombreux placards ....
Cet appartement , bénéficie d'une généreuse cave ainsi que d 'un garage .
Situé à seulement 100 mètres de l'arrêt de bus Bûches (ligne 70) et à 200 mètres de l'arrêt Mairie Blagnac, à proximité d'un arrêt de tramway , les déplacements sont facilités .
Les commodités ne manquent pas : Carrefour Contact à 200 mètres, Biocoop et Carrefour City à 900 m , à proximité des écoles ,du parc des Ramiers, aéroport de TOULOUSE/BLAGNAC , infrastructures sportives , culturelles ....
Ce appartement idéalement situé est vendu loué avec un montant de loyer s' élevant à 750 E cc.

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Vue globale

  • Surface totale : 82,5 m2
  • Surface habitable : 82,5 m2
  • Type d'appartement : T4
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 4
    • Dégagement (11,7 m2)
    • Séjour (25,9 m2)
    • Cuisine (8,6 m2)
    • Salle d'eau (3,5 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre 1 (10,9 m2)
    • Chambre 2 (9,1 m2)
    • Chambre 3 (12,0 m2)
    • parking
    • garage
    • Cave
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1964

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Surface cave : 7,7 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel central gaz mixte
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Tuile
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cable

À savoir

  • Travaux récents : Ravalement de façade
  • Charges / mois : 100 €
  • Taxe foncière : 1500 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 23
  • Charges courantes par an : 1457,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)21335kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 35

Date du DPE : 17/10/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250,0 € et 1750,0 € pour 2021
Bien proposé par Géraldine belvèze EI, agent commercial (RSAC 878538958)

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